区位优、户型佳、总价低的屋子真实存在!今天

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首先,插播一条重磅消息:8月30日,无锡公布最新政策,“对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的住民家庭,再次申请商业性小我私家住房贷款购置商品住房的,最低首付比例由40%调整为60%。”

划重点,即:无锡二套房首付提升至6成!昨天,有房谈铁粉找小编哭诉,自己就在那6成里!

......所以,来南通买二套房,不香??

截屏自小编有趣的朋侪圈

大家快来心疼这位“6成男孩子”

一、在南通,区位优、户型佳、总价低的屋子真实存在吗?

2020年南通楼市大放异彩,新房市场险些逢开必罄,岂论对于投资者,还是自住购房者来说,抢到的心仪房源变得异常珍贵。

那么,在南通主城及周边城区规模,有没有这样一种项目:

拥有相对较强的区位优势;

拥有居住功效性较强的户型设计;

同时总价“刚恰好”,能够照顾到刚需和刚改族的“现有实力”。

满足以上三点的项目,我们就可以称它为笋盘了。因为这样的项目,不光自住条件优越,往往日后二手房的保值增值性也更强,投资预期比力稳定。

图源:飞屋周游记

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固然,十全十美的笋盘有点天方夜谭,举个小编买房例子:前提是区位、价钱、户型都挺满足,美中不足的是,周边没有沿街商业,菜场、幼儿园、普通小学在800m外,成熟的商业都在3公里外,只能开车前往。

说实话,如果是年轻人或者小两口,叫叫外卖、平时以上班呆公司为主,或者压根就不喜欢买菜做饭,其实这些所谓的屋子“劣势”,应该都无所谓吧?究竟,完美的刚需盘,恐怕是不存在的。(所以你猜,小编最后买了哪?)

从外貌看,位置又好,户型又好,总价还不高,这些条件看似自相矛盾。然而事实上,南通楼市还是拥有这样一些价值有待掘客的笋盘项目的。

如何能在这类项目价值发作前找到它们,并准确挖掘出它们的潜力,并在价钱不高时顺利接手,这是个值得探讨的技术活。

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二、今天,我们来聊一聊通州的那些抢手笋盘!

南通市区内,无论是港闸或开发区,现在整体房价均已突破2万,而主城区大量纯新盘放风价全部凌驾3万,且多以精装改善大户型为主,难过碰上个小户型加推,抢房时候也是全靠凭运气拼手速...

反观通州,各项城建计划利好不停落实,交通网络漫衍麋集便捷,商业配套不停迭新完善,教育资源独树一帜,休闲娱乐方面自成一派,同时,最关键一点,与周边区域在房价上存在着较大的价差优势!

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